Maîtriser l'Etat des lieux dans la gestion locative

Sociétés et domaines d'activité concernées :
Cette formation s'adresse à tous les collaborateurs de cabinets de gestion locative et gestionnaires privés.

Publics concernés : Collaboratrices, Collaborateurs gestionnaires, Assistantes, Assistants gestionnaires.

• Il n’y a pas de prérequis pour suivre cette formation

Cadre juridique de l’état des lieux  

Les textes de référence : Loi du 6 juillet 1989, Loi ALUR, décrets applicables.

Obligations du bailleur, du locataire et du mandataire.

Valeur juridique de l’état des lieux et conséquences de son absence.

Réaliser un état des lieux d’entrée  

Préparation de la visite et outils nécessaires. Méthodologie pièce par pièce. Rédaction efficace et utilisation des photo-

graphies.

État des lieux de sortie et dépôt de garantie  

Comparaison entrée/sortie. Vétusté et dégradations. Chiffrage des réparations et retenues.

Gestion des situations complexes  

Refus de signature. Absence d’une partie. Intervention d’un commissaire de justice. Gestion des contestations.

Atelier pratique  

Analyse de cas réels. Rédaction d’observations. Simulation d’un état des lieux complet.

• Nos formations sont organisées pour la plupart, en centre d’affaires. Elles bénéficient de conditions matérielles de qualité, dans des salles pré-sélectionnées.
• Par ailleurs et sur demande, nous nous déplaçons et fournissons sur site et au besoin, le matériel nécessaire. Nos formules peuvent être proposées selon des formats mixtes  : présentiel, formation en Visio ou audio conférence, formations par séquences, formation spot de demi-journées.
• Au plan pédagogique, la conduite de la séance est centrée sur l’atteinte des objectifs pédagogiques, qui sont régulièrement répétés ou explicités. Dans ce but, le cours alterne les apports pratiques et théoriques.
• La progression s’effectue par étapes successives qui amèneront les participants à situer leur fonction dans un cadre juridique maîtrisé.

Plusieurs phases de cas pratiques, exercices, QCM ou QRU intermédiaires ou de fin de session, sont proposées aux participants pour leur permettre d’assimiler les contenus théoriques et de s’approprier les savoirs faire opérationnels.

La validation est ainsi progressive.

Une attestation sera remise à chaque stagiaire qui aura suivi la totalité de la formation.

En fin de formation, les participants remplissent une note d’appréciation sur la qualité ressentie de la prestation fournie.

Ils sont également sollicités, plusieurs semaines après la prestation, pour recueillir leur ressenti à froid.

Ces éléments sont analysés et pris en compte, lors des réunions pédagogiques post-sessions, pour faire évoluer nos prestations ultérieures.

Nous vous aidons à trouver la meilleure solution de prise en charge financière de nos actions de formation :

• FIF PL,
• AGEFIPH,
• AGEFICE,
• OPCO,
• KAIROS,
• CPF,
• AIF,
• Dispositif CR.