Etre syndic de copropriété

3 jours de formation

Objectifs pédagogiques et compétences

 

Les stagiaires disposeront de tous les fondamentaux pour pouvoir engager une entée dans le métier de gestionnaire-syndic et se spécialiser dans cette activité.
Ils disposeront des bases nécessaires permettant d’intégrer un emploi de gestionnaire sur un portefeuille existant.
Ils auront également les bases nécessaires à une démarche commerciale prospective et à l’accueil de leurs nouveaux clients

Sociétés et domaines d’activité concernés :
Cette formation s’adresse à tous les collaborateurs de cabinets de syndics de copropriété

Publics concernés :
Collaboratrices, Collaborateurs gestionnaires, Assistantes, Assistants gestionnaires mais également les gestionnaires locatifs et assistant (es)..

  • Culture générale liée à la construction et l’habitation des immeubles

1ère journée

    • Le cadre légal, conventionnel et administratif de la copropriété immobilière en France (loi 1965, décret 1967, Règlement de copropriété, État descriptif, jurisprudence, la Commission nationale, les réponses ministérielles).
    • Le mandat (rédaction, bases légales, clauses, recommandations et honoraires)
    • L’entrée en relation avec une copropriété « prospect ».
    • La visite des lieux, l’entretien avec le Conseil syndical, le rapport de prospection, la proposition commerciale et la présentation à l’assemblée générale.
    • L’accueil d’une nouvelle copropriété dans son fichier client.

(Récupération des archives, études des documents, saisie de la copropriété, l’état des lieux (comptable, financier et judiciaire)

  • Les documents essentiels : règlement de copropriété et état descriptif de division
  • Les organes de la copropriété (l’assemblée générale, le conseil syndical, le syndic)
  • L’assemblée générale (convocation, ordre du jour, organisation, tenue et votes)
  • Les pouvoirs du syndic
  • Les travaux en copropriété
  • Copropriété et liens connexes

2ème journée

  • Chaîne financière de la copropriété (tantièmes, dépenses comprises et non comprise dans le budget, fonds appelés, dépenses et répartitions).
  • Les principales missions et tâches du comptable de copropriété

3ème journée

  • Inventaire des dispositions de la loi ALUR du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové.
  • Travail de mise en situation. Opérationnelle (Études de cas, QCM, FAQ)
  • Possibilité de préparer et d’assister à une assemblée générale de copropriété

:

  • Nos formations sont organisées pour la plupart, en centre d’affaires. Elles bénéficient de conditions matérielles de qualité, dans des salles pré-sélectionnées.
  • Par ailleurs et sur demande, nous nous déplaçons et fournissons sur site et au besoin, le matériel nécessaire. Nos formules peuvent être proposées selon des formats mixtes  : présentiel, formation en Visio ou audio conférence, formations par séquences, formation spot de demi-journées.
  • Au plan pédagogique, la conduite de la séance est centrée sur l’atteinte des objectifs pédagogiques, qui sont régulièrement répétés ou explicités. Dans ce but, le cours alterne les apports pratiques et théoriques.
  • La progression s’effectue par étapes successives qui amèneront les participants à situer leur fonction dans un cadre juridique maîtrisé.

Plusieurs phases de cas pratiques, exercices, QCM ou QRU intermédiaires ou de fin de session, sont proposées aux participants pour leur permettre d’assimiler les contenus théoriques et de s’approprier les savoirs faire opérationnels.

La validation est ainsi progressive.

Une attestation sera remise à chaque stagiaire qui aura suivi la totalité de la formation.

En fin de formation, les participants remplissent une note d’appréciation sur la qualité ressentie de la prestation fournie.

Ils sont également sollicités, plusieurs semaines après la prestation, pour recueillir leur ressenti à froid.

Ces éléments sont analysés et pris en compte, lors des réunions pédagogiques post-sessions, pour faire évoluer nos prestations ultérieures.

Nous vous aidons à trouver la meilleure solution de prise en charge financière de nos actions de formation :

  • FIF PL,
  • AGEFIPH,
  • AGEFICE,
  • OPCO,
  • KAIROS,
  • CPF,
  • AIF,
  • Dispositif CR.

Durée

3 jours

Public

Professionnels de la gestion de copropriétés

Type

Présentiel – FOAD – Mixte

Niveau

Juniors