Syndic de copropriété et Immeubles neufs : Réception en portefeuille et gestion

Sociétés et domaines d’activité concernés : Cette formation s’adresse à tous les collaborateurs de cabinets de syndics de copropriété

Publics concernés : Collaboratrices, Collaborateurs gestionnaires, Assistantes, Assistants gestionnaires mais également les gestionnaires locatifs et assistant (es).

• Il n’y a pas de prérequis pour suivre cette formation

Apprentissage de la gestion d’un immeuble neuf  : Session d’une journée

La gestion de l’immeuble neuf une fois construit et achevé :

La naissance de la copropriété : vente du premier lot

Rôle et les actions du syndic provisoire

Les documents que le promoteur doit fournir au syndic

La réception et la livraison

Le point de départ des garanties légales : GPA, GBF, DO

L’étude et l’élaboration des budgets de fonctionnement à présenter à l’assemblée générale :

• Les différents postes de charges
• Les devis à demander
• L’estimation des montants à provisionner : eau, électricité, etc.

La première assemblée générale : ordre du jour, convocation et pièces à annexer, tenue de l’assemblée générale.

Mise en oeuvre effective du régime de la copropriété des immeubles bâtis : contrats, éléments d’équipements communs, gouvernance, instauration et « éducation » du Conseil syndical.

Le syndic nommé dans le règlement de copropriété : La problèmatique de la méfiance des copropriétaires vis à vis du supposé « syndic promoteur ». Les nécessaires démonstration d’ indépendance et d’objectivité.

• Nos formations sont organisées pour la plupart, en centre d’affaires. Elles bénéficient de conditions matérielles de qualité, dans des salles pré-sélectionnées.
• Par ailleurs et sur demande, nous nous déplaçons et fournissons sur site et au besoin, le matériel nécessaire. Nos formules peuvent être proposées selon des formats mixtes  : présentiel, formation en Visio ou audio conférence, formations par séquences, formation spot de demi-journées.
• Au plan pédagogique, la conduite de la séance est centrée sur l’atteinte des objectifs pédagogiques, qui sont régulièrement répétés ou explicités. Dans ce but, le cours alterne les apports pratiques et théoriques.
• La progression s’effectue par étapes successives qui amèneront les participants à situer leur fonction dans un cadre juridique maîtrisé.

Plusieurs phases de cas pratiques, exercices, QCM ou QRU intermédiaires ou de fin de session, sont proposées aux participants pour leur permettre d’assimiler les contenus théoriques et de s’approprier les savoirs faire opérationnels.

La validation est ainsi progressive.

Une attestation sera remise à chaque stagiaire qui aura suivi la totalité de la formation.

En fin de formation, les participants remplissent une note d’appréciation sur la qualité ressentie de la prestation fournie.

Ils sont également sollicités, plusieurs semaines après la prestation, pour recueillir leur ressenti à froid.

Ces éléments sont analysés et pris en compte, lors des réunions pédagogiques post-sessions, pour faire évoluer nos prestations ultérieures.

Nous vous aidons à trouver la meilleure solution de prise en charge financière de nos actions de formation :

• FIF PL,
• AGEFIPH,
• AGEFICE,
• OPCO,
• KAIROS,
• CPF,
• AIF,
• Dispositif CR.